Flächenanteil des Leerstands an der Mietfläche der Shopping-Center, differenziert nach Ersteröffnungszeitraum – Anteil der im ersten Quartal 2019 im Rahmen der EHI-Studie „Centermanagement im Fokus” befragten Center-Manager (in Prozent)

Die Statistik zeigt die Die Statistik zeigt die Antworten der im ersten Quartal 2019 befragten Centermanager in Deutschland zum Flächenanteil des Leerstands an der Mietfläche in ihrem Shopping-Center/Outlet-Center/Fachmarktzentrum in den letzten zwei Jahren, differenziert nach dem Zeitraum der Ersteröffnung des Centers. Auch nach dem Jahr der Ersteröffnung des Centers lassen sich teils deutliche Unterschiede feststellen: Sehr alte Center sind seltener von großen Leerständen geprägt als alle anderen. So sind bei 34 Prozent der seit 2000 und bei 41 Prozent der in den 1980er und 1990er Jahren eröffneten Center Leerstände von mehr als 3 Prozent erfasst worden, aber nur in 13 Prozent der Center der 1960er und 1970er Jahre. Die Gründe für diese weiterhin hohe Akzeptanz des Großteils der ältesten Center (sog. Center der ersten Generation) sind vielfältig und können beispielsweise darin liegen, dass die Standorte sich über Jahrzehnte hinweg etabliert haben und eigene Destinationen darstellen, die die Stadtentwicklung vor Ort maßgeblich geprägt haben.